Typ A 103 m²
Letzte Wohnung dieses Typs
Im 4. Obergeschoss, der obersten Wohnetage.
Frei im 4. OG
Konditionen & Unterlagen anfragen
Europäische Bauqualität.
Zuhause in Nador.
16 Wohnungen in Hay Matar, gebaut nach dem Standard, den Sie aus Europa kennen. Für Ihre Familie, Ihre Sommer – und vielleicht irgendwann für immer.
Residence MalakملاكHay Matar · Nador
9 / 16 Wohnungen bereits verkauft
Das Wichtigste auf einen Blick
- Fertigstellung, voraussichtlich
- Mai 2027
- Wohnungen
- 16, davon 7 frei
- Reservierung · 3 Monate · Schlüssel
- 25 · 25 · 50 %
- Eigentum
- Eigener Grundbuchtitel (Titre foncier)
- Bauträger
- Deutscher Bauträger
Noch 7 von 16 Wohnungen frei.
Residence Malak ist ein Neubau von M&L Habitat mit 16 Wohnungen auf vier Etagen in Hay Matar, Nador (Marokko) – Fertigstellung voraussichtlich Mai 2027. Jede Wohnung hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Balkon – mit Tageslicht von zwei Seiten.
Konditionen und Unterlagen auf Anfrage – wir schicken sie Ihnen persönlich per WhatsApp.
frei: 4-A103 m²
4-Bverkauft
frei: 4-C101 m²
frei: 4-D108 m²
3-Averkauft
3-Bverkauft
frei: 3-C101 m²
frei: 3-D108 m²
2-Averkauft
2-Bverkauft
frei: 2-C101 m²
frei: 2-D108 m²
1-Averkauft
1-Bverkauft
1-Cverkauft
1-Dverkauft
Eingangshalle & 3 Gewerbeeinheiten
frei verkauft · Stand: Oktober 2026
Typ B 105 m²
Verkauft
Alle Wohnungen dieses Typs sind verkauft.
Typ C 101 m²
3 frei
Je höher die Etage, desto mehr Licht.
Frei im 2. OG, 3. OG, 4. OG
Konditionen & Unterlagen anfragenTyp D 108 m²
3 frei
Die größte der noch freien Wohnungen.
Frei im 2. OG, 3. OG, 4. OG
Konditionen & Unterlagen anfragenDer Bau wächst. Sehen Sie selbst.
Wer aus der Ferne kauft, braucht mehr als Visualisierungen. Deshalb zeigen wir den Bau so, wie er ist – vom Fundament bis zum Mauerwerk.
Fotos: Stand September 2026
-
Fundament
Bewehrung und Bodenplatte – die Basis für Tiefgarage und Gebäude.
-
Betonage
Betoniert wird mit der Betonpumpe.
-
Rohbau
Stützen und Decken, Etage für Etage.
-
Mauerwerk & Dämmung
Die Wände schließen sich – mit Dämmung im Mauerwerk.
Europäischer Standard. Auch dort, wo man ihn nicht sieht.
Sie kennen den Unterschied aus Ihrem Alltag in Europa. In der Residence Malak ist er eingebaut.
Von unserer Baustelle: Dämmung im Mauerwerk.
Ruhe im eigenen Zuhause
- Schall- und Wärmedämmung In den Wänden und Türrahmen – gegen Lärm von nebenan und gegen die Sommerhitze.
- Leise Leitungen Schallgedämmte Abwasserrohre in den Bädern. Kein Rauschen aus der Nachbarwohnung.
- Schallschutzfenster Doppelt verglaste Fenster mit Schallschutz.
- Privatsphäre ab der Tür Die Wohnungseingänge sind versetzt – keine Tür liegt der nächsten direkt gegenüber.
Materialien, wie Sie sie kennen
- Markenqualität im Bad Bäder mit Markenprodukten von Hansgrohe und Geberit.
- Marmorböden Marmor in Eingangshalle, Treppenhaus und Wohnungen. In den Bädern hochwertige Fliesen aus Spanien oder Italien.
- Magnetschienen-Licht Hochwertige LED-Magnetschienen statt Standardleuchten.
Ihr Zuhause, während Sie in Europa sind
- Hausmeister im Haus Er wohnt im Gebäude – auch in den Monaten, in denen Sie nicht da sind.
- Tiefgarage & Aufzug Mehr Stellplätze als Wohnungen. Wer im Sommer mit dem Auto anreist, parkt unter dem Haus und fährt mit dem Aufzug nach oben.
- Empfang Über 20 Meter lange Eingangshalle mit Rezeption.
Ein Rundgang durch das Haus.
Im Video geht es durch Rohbau, Tiefgarage, Treppenhaus und Dachterrasse – mit den Details, die man auf keinem Grundriss sieht. Vier Wohnetagen, eine Dachterrasse und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Visualisierungen und Baustellenfoto. Abweichungen in der Ausführung möglich.
Mitten in Nador Jadid.
Sie kennen Nador. Hay Matar (Hay Al Matar), auf dem Gelände des alten Flughafens, ist eines der Viertel, in denen die Stadt gerade neu wächst.
Von der Dachterrasse sehen Sie über die Stadt bis zum Gourougou, zur Marchica und zur Corniche.
- Moscheeca. 5 Min. zu Fuß
- Schulein der Nachbarschaft
- Flughafen Nador Al Aroui25–35 Min. mit dem Auto
- Hafen Beni Ansar12–15 Min. mit dem Auto
- Marchica & Cornicheca. 5 Min. mit dem Auto
- Neue BehördenFinanzamt und weitere Ämter im Bau
- Residence Malak, Lotissement Key Key, Lot 16, 62000 Nador, Marokko · In Google Maps öffnen
25 % reservieren. 50 % erst bei Schlüsselübergabe.
Die Hälfte des Kaufpreises wird erst fällig, wenn Sie die Schlüssel bekommen.
- 25 %
Reservierung
25 % bei Reservierung. Sie erhalten eine unterschriebene Quittung mit Betrag, Wohnungstyp und Etage.
- 25 %
Drei Monate später
Weitere 25 %, drei Monate nach der Reservierungszahlung.
- 50 %
Notarvertrag & Schlüssel
Die restlichen 50 % bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags – am selben Tag erhalten Sie die Schlüssel.
Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet. Sie erhalten einen eigenen Grundbuchtitel (Titre foncier) für Ihre Wohnung, inklusive Tiefgaragenstellplatz. Verbindlich sind allein die Bedingungen des notariellen Kaufvertrags.
Zu Ihrer Sicherheit: Unsere Bankverbindung ändert sich nicht. Wir teilen Ihnen niemals per E-Mail oder WhatsApp eine neue oder geänderte Bankverbindung mit. Erhalten Sie eine solche Nachricht, überweisen Sie nichts und rufen Sie uns vorher unter +212 661 141902 an.
Kaufvertrag & Ablauf vorab per WhatsApp anfordernHäufige Fragen.
Kann ich aus dem Ausland oder ohne marokkanische Staatsangehörigkeit kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für Käufer, die im Ausland leben oder keine marokkanische Staatsangehörigkeit haben. Der Kaufvertrag wird beim Notar unterzeichnet, und Sie erhalten einen eigenen Grundbuchtitel (Titre foncier) für Ihre Wohnung.
Kann ich in Raten zahlen?
Ja, in drei Raten. 25 % zahlen Sie bei Reservierung und erhalten dafür eine unterschriebene Quittung mit Betrag, Wohnungstyp und Etage. Weitere 25 % folgen drei Monate später. Die restlichen 50 % zahlen Sie bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags – am selben Tag erhalten Sie die Schlüssel.
Was gehört zur Wohnung?
Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage; er ist im Grundbuchtitel enthalten.
Wann ist die Residence Malak fertig?
Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Mai 2027. Den aktuellen Stand zeigen die Baustellenfotos oben – neue Fotos schicken wir Ihnen gern per WhatsApp.
Kann ich die Baustelle besichtigen?
Ja, jederzeit. Vereinbaren Sie einfach einen Termin per WhatsApp.
Was kostet eine Wohnung?
Konditionen und Unterlagen schicken wir Ihnen persönlich per WhatsApp. Schreiben Sie uns, für welche Wohnung Sie sich interessieren.
Sprechen wir über Ihre Wohnung.
Schreiben Sie uns auf WhatsApp – Konditionen und Unterlagen auf Anfrage, aktuelle Baustellenfotos direkt aufs Handy. Wir antworten in der Regel noch am selben Tag.
Per WhatsApp anfragenKein WhatsApp? Schreiben Sie uns an info@ml-habitat.com
- +49 160 94659187
- Telefon Marokko
- +212 661 141902
- info@ml-habitat.com
- Büro
- M & L Habitat SARL
36, Boulevard Allal Ben Abdellah, 3e étage
62000 Nador, Marokko - @ml.habitat
- TikTok
- @ml_habitat
- Sprachen
- Deutsch, Englisch, Niederländisch, Arabisch, Darija, Französisch, Spanisch, Italienisch
- Besichtigung
- Die Baustelle in Nador können Sie jederzeit besichtigen – Termin einfach per WhatsApp vereinbaren.
Besichtigungstermin anfragen →