Type A 103 m²
Dernier appartement de ce type
Au 4e étage, le dernier étage d'habitation.
Libre : 4e étage
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Qualité de construction européenne.
Chez vous à Nador.
16 appartements à Hay Matar, construits selon les standards que vous connaissez en Europe. Pour votre famille, vos étés – et peut-être un jour pour de bon.
Residence MalakملاكHay Matar · Nador
9 / 16 appartements déjà vendus
L'essentiel en un coup d'œil
- Livraison prévue
- mai 2027
- Appartements
- 16, dont 7 libres
- Réservation · 3 mois · clés
- 25 · 25 · 50 %
- Propriété
- Titre foncier individuel
- Promoteur
- Promoteur allemand
Encore 7 appartements libres sur 16.
La Residence Malak est un immeuble neuf de M&L Habitat : 16 appartements sur quatre étages à Hay Matar, Nador (Maroc), livraison prévue en mai 2027. Chaque appartement compte trois chambres, un séjour, deux salles de bain, une cuisine et un balcon – avec de la lumière naturelle sur deux côtés.
Conditions et documents sur demande – nous vous les envoyons personnellement par WhatsApp.
libre: 4-A103 m²
4-Bvendu
libre: 4-C101 m²
libre: 4-D108 m²
3-Avendu
3-Bvendu
libre: 3-C101 m²
libre: 3-D108 m²
2-Avendu
2-Bvendu
libre: 2-C101 m²
libre: 2-D108 m²
1-Avendu
1-Bvendu
1-Cvendu
1-Dvendu
Hall d'entrée & 3 locaux commerciaux
libre vendu · Mise à jour : octobre 2026
Type B 105 m²
Vendu
Tous les appartements de ce type sont vendus.
Type C 101 m²
3 libres
Plus l'étage est haut, plus il y a de lumière.
Libre : 2e étage, 3e étage, 4e étage
Demander conditions & documentsType D 108 m²
3 libres
Le plus grand des appartements encore libres.
Libre : 2e étage, 3e étage, 4e étage
Demander conditions & documentsLe chantier avance. Voyez par vous-même.
Quand on achète à distance, il faut plus que des visualisations. C'est pourquoi nous montrons le chantier tel qu'il est – des fondations à la maçonnerie.
Photos : septembre 2026
-
Fondations
Ferraillage et radier – la base du parking souterrain et de l'immeuble.
-
Bétonnage
Le béton est coulé à la pompe.
-
Gros œuvre
Poteaux et planchers, étage par étage.
-
Maçonnerie & isolation
Les murs se ferment – avec l'isolation intégrée à la maçonnerie.
Le standard européen. Même là où il ne se voit pas.
Vous connaissez la différence dans votre quotidien en Europe. À la Residence Malak, elle est intégrée.
Sur notre chantier : l'isolation dans la maçonnerie.
Le calme chez soi
- Isolation phonique et thermique Dans les murs et les huisseries – contre le bruit des voisins et la chaleur de l'été.
- Canalisations silencieuses Évacuations insonorisées dans les salles de bain. Pas de bruit d'eau venant de l'appartement voisin.
- Fenêtres acoustiques Double vitrage avec isolation phonique.
- Intimité dès la porte Les entrées des appartements sont décalées – aucune porte ne fait directement face à une autre.
Des matériaux que vous connaissez
- Salles de bain de marque Salles de bain équipées de produits Hansgrohe et Geberit.
- Sols en marbre Marbre dans le hall d'entrée, la cage d'escalier et les appartements. Dans les salles de bain, du carrelage haut de gamme d'Espagne ou d'Italie.
- Éclairage sur rail magnétique Rails magnétiques LED haut de gamme au lieu de luminaires standard.
Votre logement, pendant que vous êtes en Europe
- Gardien sur place Il habite dans l'immeuble – y compris les mois où vous n'êtes pas là.
- Parking souterrain & ascenseur Plus de places de parking que d'appartements. Si vous venez en voiture l'été, vous vous garez sous l'immeuble et montez en ascenseur.
- Accueil Un hall d'entrée de plus de 20 mètres avec réception.
Une visite de l'immeuble.
La vidéo vous emmène à travers le gros œuvre, le parking souterrain, la cage d'escalier et la terrasse sur le toit – avec les détails qu'aucun plan ne montre. Quatre étages d'habitation, une terrasse sur le toit et trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Visualisations et photo de chantier. La réalisation peut différer.
Au cœur de Nador Jadid.
Vous connaissez Nador. Hay Matar (Hay Al Matar), sur le terrain de l'ancien aéroport, est l'un des quartiers où la ville se développe aujourd'hui.
Depuis la terrasse sur le toit, la vue s'étend sur la ville jusqu'au Gourougou, à la Marchica et à la Corniche.
- Mosquéeenv. 5 min à pied
- Écoledans le quartier
- Aéroport Nador Al Aroui25–35 min en voiture
- Port de Beni Ansar12–15 min en voiture
- Marchica & Cornicheenv. 5 min en voiture
- Nouvelles administrationsDirection des impôts et autres services en construction
- Residence Malak, Lotissement Key Key, Lot 16, 62000 Nador, Maroc · Ouvrir dans Google Maps
25 % à la réservation. 50 % seulement à la remise des clés.
La moitié du prix n'est due qu'au moment où vous recevez les clés.
- 25 %
Réservation
25 % à la réservation. Vous recevez un reçu signé indiquant le montant, le type d'appartement et l'étage.
- 25 %
Trois mois plus tard
25 % supplémentaires, trois mois après le paiement de la réservation.
- 50 %
Acte notarié & clés
Les 50 % restants à la signature de l'acte de vente chez le notaire – vous recevez les clés le jour même.
L'acte de vente est signé chez le notaire. Vous recevez un titre foncier individuel pour votre appartement, place de parking souterrain comprise. Seules les conditions de l'acte notarié font foi.
Pour votre sécurité : Nos coordonnées bancaires ne changent pas. Nous ne vous communiquerons jamais de nouvelles coordonnées bancaires par e-mail ou WhatsApp. Si vous recevez un tel message, ne faites aucun virement et appelez-nous d'abord au +212 661 141902.
Demander l'acte de vente & le déroulement par WhatsAppQuestions fréquentes.
Puis-je acheter depuis l'étranger ou sans nationalité marocaine ?
Oui. Il n'y a aucune restriction pour les acheteurs qui vivent à l'étranger ou qui n'ont pas la nationalité marocaine. L'acte de vente est signé chez le notaire et vous recevez un titre foncier individuel pour votre appartement.
Puis-je payer en plusieurs fois ?
Oui, en trois fois. Vous payez 25 % à la réservation et recevez un reçu signé indiquant le montant, le type d'appartement et l'étage. 25 % supplémentaires suivent trois mois plus tard. Les 50 % restants sont payés à la signature de l'acte notarié – vous recevez les clés le jour même.
Qu'est-ce qui est compris avec l'appartement ?
Trois chambres, un séjour, deux salles de bain, une cuisine et un balcon. Chaque appartement dispose d'une place dans le parking souterrain, incluse dans le titre foncier.
Quand la Residence Malak sera-t-elle terminée ?
La livraison est prévue en mai 2027. Les photos de chantier ci-dessus montrent l'état actuel – nous vous envoyons volontiers de nouvelles photos par WhatsApp.
Puis-je visiter le chantier ?
Oui, à tout moment. Convenez simplement d'un rendez-vous par WhatsApp.
Combien coûte un appartement ?
Nous vous envoyons les conditions et les documents personnellement par WhatsApp. Dites-nous quel appartement vous intéresse.
Parlons de votre appartement.
Écrivez-nous sur WhatsApp – conditions et documents sur demande, photos récentes du chantier directement sur votre téléphone. Nous répondons en général le jour même.
Nous écrire sur WhatsAppPas de WhatsApp ? Écrivez-nous à info@ml-habitat.com
- +49 160 94659187
- Téléphone Maroc
- +212 661 141902
- info@ml-habitat.com
- Bureau
- M & L Habitat SARL
36, Boulevard Allal Ben Abdellah, 3e étage
62000 Nador, Maroc - @ml.habitat
- TikTok
- @ml_habitat
- Langues
- Allemand, anglais, néerlandais, arabe, darija, français, espagnol, italien
- Visite
- Vous pouvez visiter le chantier à Nador à tout moment – il suffit de convenir d'un rendez-vous par WhatsApp.
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